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sviluppo di hotel e workspace

Fatti principali

Destinazioni urbane

Germania: Amburgo, Berlino, Colonia, Monaco
Europa: Copenhagen, Helsinki, Stoccolma, Oslo, Londra, Edimburgo, Dublino, Amsterdam, Rotterdam, Bruxelles, Parigi, Milano, Roma, Lisbona, Madrid, Budapest, Praga e altre grandi città europee selezionate, nonché destinazioni turistiche urbane in Europa
USA: grandi città (+4m di pernottamenti) con centri urbani e un’elevata rappresentanza di viaggiatori post-moderni
Estero: Canada, Asia (focus principale: Cina e Giappone) e altre opportunità in fase di valutazione

Posizioni in centro città

Posizioni centrali nel cuore della città, non necessariamente di prestigio, con possibilità di raggiungere a piedi i principali luoghi di interesse culturale e gastronomico
Ottimo accesso ai mezzi di trasporto pubblici
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze

Proprietà

Acquisto o affitto a lungo termine
Proprietà esistenti o nuovi edifici
2.000 – 8.000 m² di spazio per uffici libero da subito o disponibile per la locazione entro breve tempo
Possibilità di combinazione anche con altri usi (ad es. vendita al dettaglio, ristoranti, ufficio)
Progetti a uso misto con SLP fino a un massimo di 12.000 m²
Possibile anche in combinazione con altri utenti
Nessuno spazio al piano terra o posto auto richiesto

Questioni specifiche relative agli immobili in affitto

Offerta di contratti a lungo termine, accordo solido ed esperienza comprovata in linea con i requisiti del mercato d’investimento
Servizio opzionale offerto come progettista generale e contraente generale per la ristrutturazione/trasformazione, con l’assunzione di tutti i rischi di costruzione (costi, tempi)

Scheda informativa sullo sviluppo di Ruby

Vantaggi principali

Una delle principali leve di costo/prezzo/rendimento: elevata efficienza in termini di spazio e investimento

Utilizzo multifunzione dello spazio attraverso il concept cromatico e le tecnologie di illuminazione
Sistema architettonico modulare
Costo dell’investimento sullo stesso livello di hotel economici, ad esempio dovuto a un’elevata quantità di elementi standard, prodotti in serie
Soluzioni tecniche non convenzionali consentono un riutilizzo economicamente vantaggioso della zona ufficio

L’elevata flessibilità dello spazio consente ampie opportunità di realizzazione

Minimo solo 2.000 m² richiesti; possibilità di combinazioni con altre unità e usi (uso misto, multi-locatario)
Elevata flessibilità relativa alla struttura delle finestre, all’altezza del soffitto e alla profondità di costruzione
Nessuno spazio al piano terra richiesto; questo può rimanere disponibile per la vendita al dettaglio o per uso gastronomico

Mercati chiave

Abbiamo appena iniziato e abbiamo grandi piani in cantiere. Con hotel e workspace in tutta Europa, c’è un intero mondo di nuove destinazioni che aspetta solo di essere esplorato.

Contatti

Group Director Development

Julian Mörs

julian.moers@ruby-hotels.com

Southern Europe

Catherine Hilt

catherine.hilt@ruby-hotels.com

Northern & Central Europe

Elena Günther-Jakobs

elena.guenther@ruby-hotels.com

Asset Management & Landlord Relations

Stefan Strebl

stefan.strebl@ruby-hotels.com

I nostri partner

Siamo molto orgogliosi di collaborare con partner finanziariamente solidi che ci supportano nei nostri piani di crescita ed espansione. Con tanti progetti in corso di realizzazione, siamo entusiasti di ciò che ci aspetta.