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Hotel- & Workspace Development

Facade of Ruby Ella Hotel Cologne

Key Facts

Urbane Standorte

  • Deutschland: Hamburg, Berlin, Köln, München
  • Europa: Kopenhagen, Helsinki, Stockholm, Oslo, London, Edinburgh, Dublin, Amsterdam, Rotterdam, Brüssel, Paris, Mailand, Rom, Lissabon, Madrid, Budapest, Prag; weitere ausgewählte europäische Großstädte sowie Freizeitdestinationen
  • USA: Großstädte (+4 Mio Nächtigungen) mit städtischem Kern und hohem Anteil von postmodernen Reisenden
  • Außerhalb: Canada, Asien (Fokus: China und Japan); ausgewählte Großstädte

Zentrale Lagen

  • Zentrale Lagen im Herzen der Stadt, in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und kulturellen Hotspots , jedoch keine Prestige-Lage nötig
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Parkmöglichkeiten in der Nähe

Objekte

  • Kauf, Miete und Pacht
  • Neubau und Bestandskonvertierung
  • 2.000-8.000 m² BGF Bürofläche, frei oder kurzfristig entmietbar
  • Mixed Use-Projekte mit bis zu 12.000m²
  • Auch in Kombination mit anderen Nutzern und Nutzungen
  • Keine EG-Flächen und eigenen Parkplätze erforderlich

Besonderheiten mit Miete oder Pacht

  • Lange Laufzeiten; Bank- und Investmentfähige Vertragskonditionen, Bilanzen, Track Record
  • Umnutzung wird auf Wunsch als GU übernommen, mit Übernahme des vollen Bau-, Termin- und Kostenrisikos
Ruby Development Factsheet

Key Advantages

Ein zentraler Kosten-/Preis-/Rendite-Hebel: Die hohen Flächen- und Investitionseffizienz

  • Multifunktionale Nutzung der Flächen dank eines durchdachten Design- und Farbkonzepts
  • Modulares Architektursystem
  • Investitionskosten auf dem Niveau von Budget-Hotels, u.a. durch hohen Anteil standardisierter, seriengefertigter Teile
  • Unkonventionelle und maßgeschneiderte technische Lösungen ermöglichen die kosteneffiziente Umnutzung von Büroflächen

Hohe Flächenflexibilität schafft breite Expansions-Möglichkeiten

  • Flächen ab nur 2.000 m²; auch in Kombination mit anderen Einheiten und Nutzungen (Mischnutzung, Multi-Tenant)
  • Hohe Flexibilität in Hinblick auf Fensterraster, Deckenhöhen und Gebäudetiefen
  • Keine EG-Flächen erforderlich; können für mietstarken Einzelhandel oder Gastronomie nutzbar bleiben

Key Markets

Neben den bestehenden Städten unserer Hotels und Workspaces, gibt es noch weitere für uns interessante Destinationen.

Kontakt

Group Vice President Development

Group Director Development

Südeuropa

Nord- und Zentraleuropa

Elena Günther-Jakobs

elena.guenther@ruby-hotels.com

Asset Management & Landlord Relations

Unsere Partner

Wir sind sehr stolz darauf, dass wir finanzstarke Partner an unserer Seite haben, die uns bei unseren Expansions- und Wachstumsplänen unterstützen. Mit vielen Projekten in der Pipeline, freuen wir uns bereits auf das, was kommt.

Impressionen

  • Bar of Ruby Molly Hotel Dublin
  • Room details of Ruby Zoe Hotel London
  • Bar of Ruby Ella Hotel Cologne
  • LOFT rooms of Ruby Mimi Hotel Zurich
  • Interior of Ruby Luna Hotel Dusseldorf
  • COSY rooms of Ruby Lotti Hotel Hamburg
  • Rooftop terrace of Ruby Louise Hotel Frankfurt
  • LOVELY room of Ruby Lilly Hotel Munich
  • Lounge of Ruby Paul Workspace Vienna
  • LOFT room of Ruby Lucy Hotel London
  • Bar of Ruby Rosi Hotel Munich
  • WOW rooms of Ruby Lissi Hotel Vienna
  • Rooftop terrace of Ruby Louise Hotel Frankfurt
  • LOVELY room of Ruby Ella Hotel Cologne
  • Lounge of Ruby Carl Workspace Dusseldorf
  • LOFT rooms of Ruby Lotti Hotel Hamburg
  • Bar of Ruby Mimi Hotel Zurich
  • RESIDENT room of Ruby Leni Hotel Dusseldorf
  • Interior of Ruby Luna Hotel Dusseldorf
  • WOW room of Ruby Lilly Hotel Munich
  • Dedicated Desks of Ruby Luuk Workspace Amsterdam
  • Bed and Marshall Amp of Ruby Marie Hotel Vienna
  • Bar of Ruby Ella Hotel Cologne
  • LOVELY rooms of Ruby Lotti Hotel Hamburg
  • Rooftop terrace of Ruby Luna Hotel Dusseldorf
  • WOW room of Ruby Lilly Hotel Munich
  • Bar of Ruby Lucy Hotel London
  • LOFT rooms of Ruby Louise Hotel Frankfurt
  • Bar of Ruby Coco Hotel Dusseldorf
  • Rooms of Ruby Luna Hotel Dusseldorf
  • Bar of Ruby Emma Hotel Amsterdam
  • WOW room of Ruby Claire Hotel Geneva
  • Bar of Ruby Lissi Hotel Vienna
  • Rooms of Ruby Sofie Hotel Vienna
  • Rooftop garden of Ruby Marie Hotel Vienna
  • WOW rooms of Ruby Emma Hotel Amsterdam
  • Bar of Ruby Ella Hotel Cologne
  • LOFT room of Ruby Coco Hotel Dusseldorf
  • Lounge of Ruby Carl Dusseldorf
  • LOVELY room of Ruby Lucy Hotel London
  • Bar of Ruby Louise Hotel Frankfurt
  • WOW room of Ruby Claire Hotel Geneva
  • Ruby Emma Amsterdam Lounge2
  • Rooms of Ruby Ella Hotel Cologne
  • Bar of Ruby Marie Hotel Vienna
  • WOW rooms of Ruby Mimi Hotel Zurich
  • Bar of Ruby Lilly Hotel Munich
  • WOW room of Ruby Marie Hotel Vienna
  • Bar of Ruby Claire Hotel Geneva
  • STAR rooms of Ruby Mimi Hotel Zurich
  • Create of Ruby Luuk Workspace Amsterdam
  • COSY room of Ruby Leni Hotel Dusseldorf
  • Rooftop terrace of Ruby Rosi Hotel Munich
  • WOW room of Ruby Rosi Hotel Munich
  • Bar of Ruby Coco Hotel Dusseldorf
  • Rooms of Ruby Ella Hotel Cologne
  • Create of Ruby Paul Workspace Vienna
  • WOW room of Ruby Louise Hotel Frankfurt
  • Bar of Ruby Claire Hotel Geneva
  • LOVELY room of Ruby Leni Hotel Dusseldorf
  • Lounge of Ruby Carl Dusseldorf
  • LOVELY room of Ruby Lucy Hotel London